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宣城市時代﹒大世界內部調整設計方案公示

    一、項目概況與原規劃審批情況:

    時代大世界位于狀元南路與梅溪路交叉口的東南角。規劃建設用地面積約12339平面米。項目建設單位為宣城時代房地產開發有限公司。

    時代大世界設計方案業經批準,布置1棟五十九層加設備層的高層建筑,底部為6層商業,上部為住宅。容積率5.5,建筑密度40%,綠地率10%,機動車停車位726輛,戶數834戶。設計方案由上海亞合建筑設計有限公司和上海新建設建筑設計有限公司聯合設計。

    二、內部調整簡介:

    現建設單位申請對原批準設計方案內部進行調整。主要調整內容如下:

    1、戶數由834戶調整為792戶。

    2、增加一層地下室,原地下四層機械式停車調整為自走式停車,項目機動車停車配套由726輛調整為692輛(其中地塊內配建606輛,剩余86輛在東側地塊配建)。

    3、調整地下負一層、負二層商業分割。

    4、調整電梯。原批準設計方案每層10部電梯(其中2部為消防電梯、8部電梯為普通電梯)均通至頂層。現建設單位提出對電梯服務區進行高低分區,將為低區服務的4部電梯通至37層,不再延伸至頂層,同時取消電梯部分的空間調整為居住空間。

    5、調整避難層所在層數與避難層空間布局。

    三、調整后主要技術經濟指標:

    凈用地面積12339平方米,總建筑面積約15.59萬平方米,容積率5.5,建筑密度40%,綠地率10%,機動車停車位692輛。

    為維護廣大公眾及相關權益人的合法權益,依據《中華人民共和國城鄉規劃法》和住建部《關于城鄉規劃公開公示的規定》有關規定,現予以公示,公示時間7個工作日(不含法定節假日),公示日期為2019年3月26日至2019年4月3日。該項目如涉及他人重大利害關系,利害關系人可于2019年4月3日前向我單位書面或電話提出意見,必要時我單位可采取召開座談會、聽證會等方式,征詢利害關系人意見,逾期視為無異議。

 

    意見反饋單位:市自然資源規劃局    聯系電話:2616556

                                                         2019年3月26日01原批準剖面圖.jpg02調整后局部剖面圖.jpg03原批準地下四層平面圖.jpg04調整后地下四層平面圖.jpg05調整后地下五層平面圖.jpg06原批準標準層奇數層平面圖.jpg07原批準標準層偶數層平面圖.jpg08調整后八層平面圖.jpg09調整后十、十二層,十五~二十三層(奇數層)平面圖.jpg10調整后九層,十一、十六~二十四層(偶數層)平面圖.jpg11調整后十三層平面圖.jpg12調整后十四層平面圖.jpg13調整后二十六、二十八、三十二、三十五、三十七層平面圖.jpg14調整后二十五、二十七、三十四、三十六層平面圖.jpg15調整后二十九層平面圖.jpg16調整后三十層平面圖.jpg17調整后三十一層平面圖.jpg18調整后三十二層平面圖.jpg19調整后三十八層平面圖.jpg20調整后三十九層平面圖.jpg21調整后四十層平面圖.jpg

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